外国人在美国卖房子如何要回预扣税？
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在美国，如果卖房子，是需要给国税局预缴预扣税，但是，这个预扣税是可以要回来的，那么应该如何要回？具体步骤是什么？有什么注意事项？
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预扣税：
在美国卖房子以后，公证行会预扣房子售价18.33%的预扣税。
15%联邦税 + 3.33%州税 = 18.33%预扣税。
公证行需要在交易完成21天内将预扣税上缴国税局。
预扣税在报税时是可以拿回来的。
Step 1 申请个人税号
个人税号很重要，不是移民身份的人报税一定要有个人税号。
Step 2 查收国税局寄回的表格和追踪号码
国税局收到8288-A表格后连同追踪号码（tracking number）邮寄到您家。
请妥善存留个人税号和8288-A表格，报税时需要使用。
每年年初申请报税时可以要回预扣税。
Step 3 接收国税局退税支票
国税局需要6-12周寄送支票。
给公证行提供的地址，不要提供美国以外的地址。
可以请美国的亲戚朋友代收，也可以开通一个美国的邮箱收取。
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