美国前十个打工者最向往的城市，德州奥斯汀排名第一
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美国前十个打工者最向往的城市，德州奥斯汀排名第一
现在大家都听说过“大离职”（Great Resignation）。全国各地的工作者——无论是精疲力竭或受够了，还是刚刚经历了疫情后严重的旅行渴望——现在都是时候结束了。
然而，另一种变革性的劳动力趋势也正在出现，这种趋势可能会产生更大的长期影响。将其视为“大洗牌”（Great Reshuffle）。因为美国人不只是放弃旧的工作——他们也在接受新的工作，无论他们身在何处。这表示人们将在一个全新的城镇、城市或州扎根，并购买或租房屋。
由于过去一年半远程工作的兴起，可以在任何地方工作的白领人士，越来越享受这种自由。那些以前坐在办公桌前的员工，已经从海岸搬到了更实惠的地方。在洗牌中，一些员工发现，纽约和旧金山等常年最爱的地方，吸引力降低。他们更喜欢住房成本较低，和新兴科技中心的州。
为了找出人们最常选择和搬家的地方，Realtor.com的数据团队检查了就业网站LinkedIn提供的劳动力迁移数据。然后，更深入地研究了此次重组对当地房地产市场的影响。他们发现这些受到喜爱的城市集中在南部和西部，所有城市都具有稳定的经济增长、丰富的就业机会和较低的生活成本。
“这些地区有两大优势：天气相对温暖，住房更实惠”，LinkedIn 首席经济学家盖伊・伯杰（Guy Berger）说，“即使在疫情之前，这已经使它们成为吸引人才的重要因素。现在，随着远程工作越来越普遍……这种吸引力已经大大增强。”
但随着人口不断涌入，这些城镇可能不会便宜太久。事实上，数据显示前十名求职者移入的城市中，房屋定价中位数与一年前同期相比，除了北卡罗来纳州阿什维尔（Asheville, NC）之外，所有城市的上市定价都出现了两位数的增长。
这已经成为一个循环：需要住房的工作者加剧了住房竞争，而且很现实的是——如果他们来自加州等价格较高的地区，他们可以灵活地购买，将当地人挤出住房市场。
“新人口的涌入最好被视为机会，而不是挑战——为每个人创造更多的经济机会”，伯杰说，“但如果不建造更多房屋，这种移入也可能给房价和租金成本带来上行压力——从而重现大型沿海都市区所遇到的相同问题。”
来自LinkedIn的数据，该网站拥有美国超过1.8亿会员的信息。所谓迁移被定义为会员更改其LinkedIn个人资料上的位置。为了计算迁移率，LinkedIn研究了过去12个月内改变了居住地点的都市区的迁移人数，然后将其除以该地区拥有LinkedIn个人资料的总人数。为了表现地理多样性，每个州只包括一个都市区。（都会区包括主要城市和周边城镇、郊区和较小的城市地区。）
以下是求职者蜂拥而至的前10名城市：
1. 德州奥斯汀（Austin, TX）
每1万名领英会员新增员工：150
10月份的定价中位数：549,900美元
定价同比变化：33%
2. 佛罗里达州萨拉索塔（Sarasota, FL）
新员工率：138
定价中位数：495,000美元
定价同比变化：32%
3. 南卡罗来纳州美特尔海滩（Myrtle Beach, SC）
新员工率：102
定价中位数：368,520美元
定价同比变化：40%
4. 北卡罗来纳州阿什维尔（Asheville, NC）
新员工率：92
定价中位数：469,000 美元
定价同比变化：7%
5. 田纳西州纳什维尔（Nashville, TN）
新员工率：89
定价中位数：450,000 美元
定价同比变化：13%
其它还有：
6. 爱达荷州博伊西（Boise, ID）、7. 阿拉巴马州亨茨维尔（Huntsville, AL）、8. 科罗拉多州丹佛（Denver, CO）、9. 缅因州波特兰（Portland, ME）、10. 亚利桑那州凤凰城（Phoenix, AZ）。
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