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4月22日
【美签】在美国买房子需要缴纳哪些房产税？美国买房子每年多少税？房产税是由美国政府征收的，而在实际征税过程中，根据美国各州税率、经济情况等，缴纳的税费也不一样，地理位置越好的房产，价值越高，交的税也越多，相应的，如果房产出现贬值，每年交税时，房主也可以请政府专业人士来测评，重新申请减少交税，加州的一般是1.25％，其他州一般是1.5％－1.7％，一般范围是1.25－2％，不会超过3％。美国买房怎么交税？在美国通常缴纳税费为1到3％，加州差不多在1.2到2.0％之间。但乔治亚州算是美国税费比较低的地区，亚特兰大为例每年约是房产估价的1％。主要你在美国买房每年征收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。国内很多非专业的人...
4月18日
【美签】哪些国家的人喜欢移民美国？美国签证找大鹤根据CNN新闻4月17日报道 最新人口普查估计，美国是世界上拥有移民最多的国家，超过4500万人，占美国人口的13.6%。虽然这一比例与一个世纪前的水平相当，但多年来，移民的来源地以及他们到达美国后的最终去向均发生了重大变化。几十年来，墨西哥移民美国稳居榜首墨西哥人是美国最大的移民群体。根据无党派“移民政策研究所（Migration Policy Institute，MPI）”的数据显示，自1980年以来，墨西哥移民一直位居榜首。但十多年来，居住在美国的墨西哥移民总数一直在下降。据估计，2021年有1070万墨西哥移民居住在美国，比10年前减少了大约100万。与此同时，MPI的数据显示，来自印度和中国等其他国...
4月17日
美国签证被行政审查怎么办？怎么做才能不被拒签？全国接单！大家好！我是美国签证找大鹤，今天的话题是：美国签证被行政审查怎么办？怎么做才能不被拒签？最近，不少人问美国签证找大鹤，为什么我去面试美国签证的时候，明明签证官，恭喜我签证已经通过，但签证一直迟迟不下来，而且一等就是1个月。那我告诉你，那是因为你的美国签证被行政审核了。行政审查(Administrative Processing)，就是我们通常所说的签证被“Check”了，也就是签证处本身或者其他部门(比如美国国务院的签证办公室、美国移民局或者FBI)对申请人的背景进行调查，以确定是否通过签证申请的过程。今天美国签证找大鹤主要给大家分享，什么是行政审核、目前美签通过率以及哪些人...
4月16日
大家好！我是美国签证找大鹤，今天的话题是：美国留学签证过期怎么办或I20过期怎么办一、首先先了解下美国I20和美国留学签证F1的概念1、I-20是由美国政府承认的学校签发给国外的申请者用以证明其合法学生身份的文件，其目的主要包括：1）申请赴美签证(美国留学签证F1)；2）证明该名学生的入学资格；3）证明该名学生的学生身份；4）证明该名学生的合法工作资格。I-20作为F-1美国签证持有者在美国停留期间证明其合法学生身份的文件，是最重要的文件之一。I20的作用主要是学校证明录取你，同时和联邦政府建立你数据跟踪档案用的。有了I20，你才可以去美国大使馆签证，获得进入美国境内的许可。2、 美国签证的作用。美国留学签证就是美国国务院派遣的...
4月12日
大家好！我是美国签证找大鹤，今天的话题是：如何提高美国移民EB1A申请通过率？前言："EB-1A杰出人才(Alien of Extraordinary Ability，简称EB-1A) 美国职业移民第一优先类别，目的是吸引全球的杰出人才。和其他移民类别相比，EB-1A具有明显的优势：无排期、名额多、无需美国雇主支持、审核时间快、无语言和年龄限制、也不需要投资等。此外，申请人的配偶及21岁以下未婚子女可以同时获得绿卡。"当今社会美国移民，EB1A杰出人才移民是较便捷、且花费低的热门形式。可是很多人都认为“杰出”优秀人才与自身不相干，不符此项目的高标准化移民政策。事实上EB-1A并没有遐想中那样可望不可及，只需在专业领域有优势的申请者，就会有可能利用E...
4月11日
美国绿卡的华人回国探亲注意事项：近日，有华人从国内出境时被卡2小时，接受完问话，后来被放行时，还被另一名工作人员喊“谁让你走的”……据一位网友发贴称，她持国外居留卡（绿卡）从国内出境时，被卡在边境两个小时，最终接受问话才给予放行，这段经历让她感慨良多。据该网友表示，她在2015年先是来的美国，后来又去德国读书6年时间了，已经获得德国居留卡（绿卡）。这次，该网友持德国居留卡回国探亲旅行，于近日要重返德国。但是在出海关的时候被卡住了。据称，当她来到当地海关出境时，一名工作人员先是查验了她的护照，居留卡以及机票，看了一会儿，没有与该网友交流，就喊来了另外一名工作人员，让其带该网友到一边接受问话。当时接受问...
4月10日
签证材料造假被发现会怎么样？美国签证找大鹤：那会直接被拒签的。美国签证补材料后多久出签？美国签证找大鹤：每个人的情况不是不一样的，并不是补充完毕材料以后，百分百会出签的，也有可能会拒签的。美国签证假材料过了？假材料居然通过签证？美国签证找大鹤：这个也是有可能的，一些人通过所谓的不合法的美国签证代办中介机构，或许包装了一些假材料通过了，当然这个是有可能的，但是不应被大量效仿，申请美国签证最好还是诚实，不要被美国大使馆签证中心抓住小辫子。假签证出国会有什么后果？美国签证找大鹤：我在这里并不推荐，也并不鼓励，我不支持你使用假签证出国，因为那样是违法行为，出境的时候，也很可能会被海关拦截住。美国签证白...
4月06日
商丘代办美国签证的中介，商丘办理美签的中介，普通人去美国需要什么条件？美国签证代办包过？最容易过美国签证的人？白本申请美国签证能通过吗？白本美国签证被拒概率高吗？白本护照美签容易过吗？美国签证50岁以上白本？三无人员白本美国签证经验？电子签算白本吗？美国签证白本过不了怎么办？美国签证被拒签了怎么办？美国签证有必要找中介吗？我是美国签证找大鹤，可以通过语音连线教会你如何保护好自己的隐私申请美国签证，可以教会你美签、工卡、绿卡等全方位的申请流程、步骤、DS-160填写奥秘、如何润色DS160细节点加分，以及和美国签证官面谈关键点，怎么引导美国签证官给你加分，入境风险规避技巧等。微号为:7个字母，美国缩写为:usa，...
4月03日
美国F1签证的话题，在过去一段时间，针对名校生的探讨很多，比如“常青藤绵羊”“精致的利己主义者”、“空心病患者”等。针对这些现象，哈佛为首的名校掀起了对录取政策的改革，今天这篇文章将盘点美国名校在录取学生时政策发生的变化，并且给中国考生一些恳切的申请建议。美国名校的录取政策变天麻省理工学院：* 可填写的课外活动从原来的10项减少到现在的4项；* 9年级之后才开始的课外活动不允许再添加上去；* 文书话题新增“请描述你是如何为所在社区做出贡献的，可以是关于家庭、学校和邻里”。耶鲁大学：* 可填写的课外活动只能有2项；* 文书话题新增“回顾一下你曾经为家庭、社区或公共利益做出的贡献”。这仅仅是个开始，接下来会有很多...
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