大鹤买房经验：

1：亲自买卖交易过的房子有20多套，大多数都换血一样，更新过，卖掉了，手里只留有4套而已；

2：亲自感受居住过的楼层有1楼、5楼、6楼、15楼；

3：亲自装修过3套房子，

4：看过的房子，包括小区环境肯定一百套不止；大鹤多年来有过大量的看房经验；观察仔细度超过售楼员或经纪人 ；

5：善于迅速在网上选择大鹤最适合的买房推介人；

6：大鹤最快的两次订房经历：

第一次是二手房：房子内转了3分钟不到，对于低于市场价的房子，大鹤主动掏出2000RMB给了经纪人，告诉他，这房子我先预定的中介费，请马上通知你店长把房源从你们系统上撤下来，请下午约房东带房本过来谈，明天全款过户，

第二次是新房，几天选择好帮买房人员，看房到预订只花了几个小时，还是陌生的城市。拉着旅行箱就把房子定了。【当然每个人不一样，你可不要轻易学大鹤，这来自多年的看房观察能力】

大鹤的缺点是：原来买房都不贷款，全部一次性，其实这是缺点。

能贷款尽量贷款。